A házassági vagyonjogi szerződés, közismert nevén házassági vagyonszerződés, célja, hogy a házastársak vagy házasságkötés előtt álló felek előre, egyértelműen és jogilag rendezett módon szabályozzák vagyoni viszonyaikat.
A házasság nemcsak érzelmi, hanem vagyoni közösséget is létrehozhat. A felek a házasság fennállása alatt ingatlant vásárolhatnak, közösen vállalhatnak hitelt, vállalkozást működtethetnek, családi támogatást kaphatnak, örökséghez juthatnak, vagy egyikük jelentősebb különvagyonnal léphet be a házasságba. Ha ezek a kérdések nincsenek megfelelően rendezve, egy későbbi válás, öröklési helyzet, hitelezői igény vagy családi vita komoly bizonytalanságot okozhat.
A házassági vagyonjogi szerződés nem bizalmatlansági nyilatkozat, hanem tudatos vagyontervezési eszköz. Segíthet abban, hogy a felek már előre tisztázzák, mi tartozik a közös vagyonba, mi marad különvagyon, hogyan kezelik a házasság alatt megszerzett vagyont, és milyen szabályok vonatkozzanak az ingatlanokra, vállalkozásokra, megtakarításokra, hitelekre vagy családi támogatásokra.
Ügyvédi irodánk házassági vagyonjogi szerződések, köznyelvi nevükön házassági vagyonszerződések előkészítésében, megszövegezésében és ellenjegyzésében nyújt jogi segítséget.
Házassági vagyonjogi szerződés megkötése különösen akkor indokolt, ha a felek szeretnék előre rendezni a vagyoni viszonyaikat, és el kívánják kerülni a későbbi bizonyítási nehézségeket vagy vitákat.
Különösen javasolt lehet házassági vagyonszerződés készítése, ha:
valamelyik fél jelentősebb vagyonnal rendelkezik a házasságkötés előtt;
az egyik fél ingatlant visz a házasságba;
a felek közösen vásárolnak ingatlant, de nem azonos arányban járulnak hozzá a vételárhoz;
valamelyik fél vállalkozást, üzletrészt, céget vagy egyéni vállalkozást működtet;
az egyik fél családi támogatásból, ajándékból vagy örökségből szerez vagyont;
a felek hitelt vesznek fel, vagy egyikük korábbi hitelkötelezettséggel rendelkezik;
a felek mozaikcsaládban élnek, korábbi házasságból gyermekük van;
az egyik fél szülei vagy családtagjai jelentősebb anyagi támogatást nyújtanak;
a házastársak szeretnék elkerülni, hogy egy későbbi válás során hosszadalmas vagyonjogi vita alakuljon ki;
a felek már házasságban élnek, de utólag szeretnék rendezni a vagyoni viszonyaikat.
A házassági vagyonjogi szerződés tehát nemcsak házasságkötés előtt, hanem a házasság fennállása alatt is elkészíthető. Sok esetben éppen egy ingatlanvásárlás, vállalkozásindítás családi ajándékozás, öröklés vagy hitelfelvétel teszi szükségessé a vagyoni viszonyok pontosabb szabályozását.
A házassági vagyonjogi szerződésben a felek a törvényes vagyonjogi rendszertől eltérően is rendezhetik vagyoni viszonyaikat. A szerződés tartalma mindig az adott élethelyzettől, vagyoni helyzettől és céloktól függ.
A szerződésben szabályozható különösen:
mely vagyontárgyak tartoznak a felek különvagyonába;
mi minősül közös vagyonnak;
hogyan alakuljon az ingatlanok tulajdoni aránya;
hogyan számoljanak el a felek közös ingatlan vásárlása vagy felújítása esetén;
mi történjen a házasság alatt szerzett megtakarításokkal;
hogyan kezeljék a házasság alatt keletkező jövedelmeket;
milyen szabályok vonatkozzanak a vállalkozásból származó bevételekre;
hogyan alakuljon az üzletrész, cégérték vagy vállalkozói vagyon sorsa;
ki viselje az egyes hiteleket, kölcsönöket, tartozásokat;
hogyan történjen az elszámolás válás esetén;
milyen szabályok vonatkozzanak a családi támogatásokra, ajándékokra, örökségre;
hogyan kezeljék a felek a korábbi házasságból, kapcsolatból eredő vagyoni kötelezettségeket.
A megfelelően elkészített házassági vagyonszerződés célja nem az, hogy a felek között feszültséget teremtsen, hanem az, hogy világos, előre átgondolt és később is bizonyítható szabályokat hozzon létre.
A házassági vagyonjogi szerződések egyik leggyakoribb területe az ingatlanvagyon rendezése. Ingatlan vásárlásakor vagy felújításakor gyakran előfordul, hogy a felek nem azonos arányban járulnak hozzá a vételárhoz, az önerőhöz, a hiteltörlesztéshez vagy a felújítási költségekhez.
Tipikus élethelyzet például, amikor:
az egyik fél saját megtakarításából fizeti az önerő nagyobb részét;
az egyik fél szülei pénzügyi támogatást adnak az ingatlanvásárláshoz;
az ingatlan csak az egyik fél nevére kerül, de a másik fél is fizeti a hitelt vagy a felújítást;
közös ingatlan vásárlása történik, de eltérő tulajdoni arány lenne indokolt;
az egyik fél házasság előtti ingatlanába költöznek be a felek;
a házasság alatt felújítják az egyik fél különvagyonába tartozó ingatlant.
Ezekben az esetekben különösen fontos, hogy a felek ne csak szóban állapodjanak meg. Egy későbbi vita esetén nehéz lehet bizonyítani, ki mennyit fizetett, milyen jogcímen történt a pénzátadás, ajándéknak, kölcsönnek vagy közös vagyoni hozzájárulásnak minősült-e az adott összeg.
A házassági vagyonjogi szerződés segíthet abban, hogy az ingatlannal kapcsolatos vagyoni viszonyok világosak legyenek, és a felek később is hivatkozni tudjanak a megállapodásukra.
Vállalkozók, cégvezetők, üzletrész-tulajdonosok esetében a házassági vagyonjogi szerződés kiemelt jelentőségű lehet. Egy vállalkozás értéke a házasság alatt jelentősen növekedhet, a cégből jövedelem származhat, a vállalkozás működéséhez hitel, kezességvállalás vagy más kötelezettség kapcsolódhat.
Egy házassági vagyonszerződésben érdemes lehet rendezni, hogy:
a vállalkozás vagy üzletrész különvagyonnak minősül-e;
a vállalkozás értéknövekedése hogyan kezelendő;
a cégből származó osztalék vagy jövedelem közös vagy különvagyonnak minősül-e;
a vállalkozással összefüggő tartozásokért ki viseli a felelősséget a házastársak egymás közötti viszonyában;
válás esetén milyen elszámolási szabályok érvényesüljenek;
hogyan különül el a családi vagyon és az üzleti kockázat.
Ez különösen fontos lehet olyan esetekben, amikor az egyik fél vállalkozása már a házasság előtt is működött, vagy amikor a házasság alatt indul új vállalkozás. A szerződés segíthet abban, hogy a magánéleti és üzleti kockázatok ne mosódjanak össze indokolatlanul.
A házassági vagyonjogi szerződés nemcsak vagyontárgyakra, hanem kötelezettségekre is kiterjedhet. Sok esetben legalább olyan fontos annak tisztázása, hogy egy hitel, kölcsön vagy tartozás kit terhel, mint annak meghatározása, hogy egy ingatlan vagy megtakarítás kihez tartozik.
A szerződésben szabályozható különösen:
a házasság előtt felvett hitelek sorsát;
a házasság alatt felvett közös vagy külön hiteleket;
a családtagoktól kapott pénzügyi támogatás jogcímét;
a szülői segítség ajándék vagy kölcsön jellegét;
az ingatlanvásárláshoz adott családi hozzájárulás elszámolását;
az egyik fél vállalkozásával összefüggő kötelezettségeket;
a felek egymás közötti megtérítési igényeit.
Gyakori probléma, hogy a családi támogatásról a felek nem készítenek írásbeli megállapodást. Később, válás vagy öröklési vita esetén már nehéz lehet tisztázni, hogy az adott összeg kinek és milyen jogcímen került átadásra. A házassági vagyonjogi szerződés ebben is biztonságot adhat.
Sokan úgy gondolják, hogy házassági vagyonjogi szerződést csak a házasságkötés előtt lehet kötni. Ez nem így van. A felek a házasság fennállása alatt is dönthetnek úgy, hogy vagyoni viszonyaikat szerződésben rendezik.
Házasság előtt a szerződés előnye, hogy a felek már a közös élet megkezdésekor tiszta helyzetet teremtenek. Házasság alatt pedig akkor lehet különösen indokolt a szerződés, ha a felek vagyoni helyzete megváltozik, például ingatlant vásárolnak, vállalkozást indítanak, örökséget kapnak, jelentősebb családi támogatásban részesülnek, vagy egyszerűen szeretnék pontosítani a már kialakult vagyoni viszonyokat.
A házassági vagyonszerződés tehát nem kizárólag a házasság előtti vagyonrendezés eszköze. A szerződés a házasság fennállása alatt is alkalmas lehet arra, hogy a felek jogilag rendezett és átlátható vagyoni helyzetet alakítsanak ki.
A házassági vagyonjogi szerződés jelentős joghatásokkal járó okirat. Nem elegendő egy internetről letöltött minta vagy egy általános, minden élethelyzetre azonos szöveg. A szerződésnek pontosan kell illeszkednie a felek vagyoni helyzetéhez, családi körülményeihez, ingatlanjaihoz, vállalkozásaihoz, hiteleihez és jövőbeli céljaihoz.
Az ügyvédi közreműködés azért fontos, mert:
segít feltárni a felek tényleges vagyoni helyzetét;
azonosítja a későbbi vitákhoz vezető kockázatokat;
jogilag pontosan megfogalmazza a felek megállapodását;
figyelembe veszi az ingatlanjogi, öröklési jogi és társasági jogi összefüggéseket is;
segít elkerülni az érvénytelenségi vagy bizonyítási problémákat;
biztosítja, hogy a szerződés ne csak érthető, hanem jogilag is használható legyen.
Egy házassági vagyonjogi szerződés akkor jó, ha nemcsak a jelenlegi helyzetet rendezi, hanem a későbbi élethelyzetekre is megfelelő választ ad.
A házassági vagyonjogi szerződés esetében nemcsak az a fontos, hogy a felek egymás között érvényes megállapodást kössenek, hanem az is, hogy a szerződés harmadik személyekkel szemben milyen módon vehető figyelembe.
A házassági és élettársi vagyonjogi szerződések országos nyilvántartása azt a célt szolgálja, hogy a szerződés fennállása harmadik személyek számára is megismerhető legyen. Ez különösen akkor lehet fontos, ha valamelyik fél vállalkozó, hitelt vesz fel, szerződéses kötelezettségeket vállal, vagy a házastársak vagyoni viszonyai harmadik személyeket is érinthetnek.
Ügyvédi irodánk a szerződés elkészítése során tájékoztatást ad arról is, hogy az adott ügyben indokolt-e a szerződés nyilvántartásba vétele, és milyen gyakorlati jelentősége lehet annak.
A házassági vagyonjogi szerződés nem a bizalmatlanságról szól, hanem a tudatos és felelős vagyonrendezésről. Sok esetben éppen az előre tisztázott szabályok segítenek abban, hogy a felek között ne alakuljon ki későbbi vita.
Nem csak jelentős vagyon esetén lehet indokolt. Már egy közös ingatlan, egy hitel, egy családi támogatás vagy egy vállalkozás is elegendő ok lehet arra, hogy a felek előre rendezzék a vagyoni kérdéseket.
A házassági vagyonjogi szerződés speciális formai követelményekhez kötött. Egy egyszerű, tanúk előtt aláírt magánokirat nem feltétlenül alkalmas arra, hogy a kívánt joghatást kiváltsa.
Ez természetesen lehetséges, de vita esetén a bizonyítás sokkal nehezebb lehet. A házassági vagyonjogi szerződés éppen azt segíti elő, hogy a feleknek ne utólag, konfliktusos helyzetben kelljen bizonyítaniuk a korábbi megállapodásaikat.
A Dobrocsi Ügyvédi Iroda házassági vagyonjogi szerződések, közismert nevükön házassági vagyonszerződések készítésében nyújt jogi segítséget. Munkánk során nem sablonos iratot készítünk, hanem az adott élethelyzethez igazodó, egyedileg megfogalmazott szerződést.
Az ügyvédi közreműködés során áttekintjük a felek vagyoni helyzetét, az ingatlanokat, vállalkozásokat, hiteleket, családi támogatásokat és egyéb lényeges körülményeket. Ezt követően olyan szerződés elkészítésére törekszünk, amely világosan, érthetően és jogilag megfelelően rendezi a felek vagyoni viszonyait.
Amennyiben házasságkötés előtt áll, házasságban él, közös ingatlan vásárlását tervezi, vállalkozással rendelkezik, vagy szeretné megelőzni a későbbi vagyonjogi vitákat, érdemes ügyvédi segítséget kérni a házassági vagyonjogi szerződés elkészítéséhez.
Kérjen tájékoztatást vagy egyedi ajánlatot házassági vagyonjogi szerződés és egyéb vagyonjogi ügyek kapcsán.
Amennyiben házassági vagyonjogi szerződés készítésével vagy más öröklési jogi kérdéssel kapcsolatban szeretne jogi segítséget kérni, kérjük, töltse ki kapcsolatfelvételi űrlapunkat. Megkeresését rövid időn belül feldolgozzuk, és felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Magyar 
English 
Deutsch