Ügyvédi irodánk segítséget nyújt öröklési szerződések elkészítésében magánszemélyek és családok részére. Az öröklési szerződés megfelelő jogi megoldás lehet akkor, ha valaki tartás, gondozás, ápolás vagy életjáradék ellenében kívánja örökösévé tenni a másik felet.
A végrendelettel szemben, az öröklési szerződés kétoldalú megállapodás, amely mindkét fél számára jogokat és kötelezettségeket keletkeztet. Emiatt jelentős öröklési, családjogi és vagyoni jogi következményekkel járhat.
Az öröklési szerződés a magyar öröklési jog egyik különleges jogintézménye. Ebben a szerződésben az örökhagyó a vele szerződő felet örökösévé nevezi, cserébe azért, hogy a másik fél az örökhagyó, vagy a szerződésben meghatározott harmadik személy részére tartást, életjáradékot vagy gondozást nyújtson.
A Polgári Törvénykönyv alapján az örökhagyó öröklési szerződésben tartás, életjáradék vagy gondozás ellenében örökösévé nevezheti a vele szerződő felet. A szerződés vonatkozhat a teljes hagyatékra, annak meghatározott részére vagy konkrét vagyontárgyakra.
Az öröklési szerződést gyakran alkalmazzák olyan esetekben, amikor egy idősebb személy hosszú távú gondoskodást kíván biztosítani maga számára, miközben rendelkezni szeretne arról is, hogy halála után ki örökölje vagyonát.
A szerződésnek egyértelműen rendeznie kell a felek jogait és kötelezettségeit, az érintett vagyontárgyakat, a vállalt tartási, gondozási vagy életjáradéki kötelezettségeket, valamint a szerződésszegés jogkövetkezményeit.
A szerződés tartalmazhat tartási, életjáradéki vagy gondozási kötelezettséget. Az örökhagyó a szerződő felet örökösévé nevezheti a teljes vagyon, a vagyon meghatározott része vagy konkrét vagyontárgyak tekintetében.
Az örökhagyó az öröklési szerződésben végrendeleti rendelkezést is tehet. A szerződő fél öröklési szerződésbe foglalt végrendeleti rendelkezése azonban érvénytelen.
Amennyiben az öröklési szerződés ingatlant érint, az ingatlan-nyilvántartásba elidegenítési és terhelési tilalom jegyezhető be. Ez további garanciát jelenthet a felek számára és elősegítheti a szerződés céljának megvalósulását.
A házastársak az életközösség fennállása alatt közös öröklési szerződést is köthetnek ugyanabban az okiratban. Az ilyen megállapodások gyakran családjogi, vagyonjogi és öröklési jogi kérdések együttes vizsgálatát igénylik.
A magyar jog lehetővé teszi alapítvány létrehozását írásbeli végrendeletben vagy öröklési szerződésben is. Ebben az esetben a végintézkedésnek tartalmaznia kell az alapító okirat kötelező tartalmi elemeit, amely különös körültekintést igényel.
Az öröklési szerződés megfelelő megoldás lehet akkor, ha valaki hosszabb távon szeretné biztosítani saját tartását, gondozását vagy anyagi ellátását, és ezzel egyidejűleg rendelkezni kíván meghatározott vagyontárgyai, vagyona egy része vagy akár teljes hagyatéka jövőbeni sorsáról.
Gyakran olyan esetekben merül fel, amikor a felek a végrendeletnél részletesebb és erősebb szerződéses biztosítékot szeretnének.
Az öröklési szerződésre szigorú alaki követelmények vonatkoznak. Az öröklési szerződés érvényességére az írásbeli végrendeletre vonatkozó szabályokat kell alkalmazni, bizonyos szigorúbb eltérésekkel. A szerződésnek akkor is a más által írt végrendelet alaki követelményeinek kell megfelelnie, ha azt valamelyik fél saját kézírásával készítette.
Az alaki követelmények miatt az öröklési szerződés elkészítéséhez vagy ellenőrzéséhez mindenképpen javasolt ügyvéd közreműködése.
Ha a felek eltérően nem állapodnak meg, az örökhagyó nem rendelkezhet érvényesen élők között vagy halála esetére az öröklési szerződéssel lekötött vagyontárgyról, és azt nem is terhelheti meg. Ez a szabály azonban nem érinti a jóhiszemű harmadik személy visszterhesen szerzett jogát.
Ingatlan esetén – eltérő megállapodás hiányában – az örökhagyóval szerződő fél az öröklési szerződéssel lekötött ingatlanra az örökhagyó külön bejegyzési engedélye nélkül elidegenítési és terhelési tilalmat jegyeztethet be az ingatlan-nyilvántartásba.
Házastársak az életközösség fennállása alatt érvényesen köthetnek ugyanabba az okiratba foglalt közös öröklési szerződést.
Eltérő megállapodás hiányában a túlélő házastársat holtig tartó haszonélvezeti jog illeti meg azon a lakáson, valamint annak berendezési és felszerelési tárgyain, amelyet az örökhagyóval közösen használt.
Az öröklési szerződés módosítására, megszüntetésére és megszűnésére a tartási és életjáradéki szerződésre vonatkozó szabályokat kell alkalmazni. A módosítás és a megszüntetés alaki követelményeire főszabály szerint az öröklési szerződés létrejöttére vonatkozó szabályok irányadók.
Ha öröklési szerződés megkötését tervezi, ügyvédi irodánk segítséget nyújt a megfelelő jogi konstrukció kiválasztásában, az okirat elkészítésében és a kapcsolódó jogi kérdések rendezésében.
A Dobrocsi Ügyvédi Iroda segítséget nyújt öröklési szerződések elkészítésében, véleményezésében és értelmezésében. Segítünk annak eldöntésében, hogy az adott élethelyzetben az öröklési szerződés megfelelő jogi megoldás-e, elkészítjük a szükséges szerződéses rendelkezéseket, és tanácsot adunk az ingatlanjogi és hagyatéki jogi kérdésekben is.
Kérjen tájékoztatást vagy egyedi ajánlatot öröklési szerződés és egyéb vagyonjogi ügyek kapcsán.
Amennyiben öröklséi szerződés készítésével vagy más öröklési jogi kérdéssel kapcsolatban szeretne jogi segítséget kérni, kérjük, töltse ki kapcsolatfelvételi űrlapunkat. Megkeresését rövid időn belül feldolgozzuk, és felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Magyar 
English 
Deutsch