A tartási szerződés olyan polgári jogi megállapodás, amely alapján az eltartó vállalja, hogy a tartásra jogosult személyt élete végéig gondozza, ellátja és támogatja, a jogosult pedig ezért cserébe valamilyen ellenszolgáltatást nyújt. A gyakorlatban ez gyakran ingatlan tulajdonjogának átruházását jelenti, de más vagyon vagy vagyoni értékű jog is szolgálhat ellenszolgáltatásként.
A tartási szerződés különösen idősebb személyek számára jelenthet biztonságos megoldást, amikor szeretnék biztosítani jövőbeni ellátásukat, miközben vagyonuk sorsáról is rendelkeznek.
A Polgári Törvénykönyv szerint a tartásra kötelezett köteles a tartásra jogosult körülményeinek és szükségleteinek megfelelő ellátásáról és gondozásáról gondoskodni, a jogosult pedig a szerződésben meghatározott ellenszolgáltatást teljesíti.
A tartási szerződés kizárólag írásban érvényes.
A megfelelően előkészített szerződés jelentősen csökkentheti a későbbi jogviták és örökösök közötti konfliktusok kockázatát.
A Ptk. alapján a tartásra kötelezett kötelezettsége általában kiterjed:
A felek a szerződésben részletesen meghatározhatják, hogy az eltartó pontosan milyen szolgáltatásokat köteles nyújtani.
A tartási szerződések jelentős részében a jogosult valamely ingatlan tulajdonjogát ruházza át az eltartóra.
Amennyiben az eltartó nem nyújt megfelelő biztosítékot a kötelezettségei teljesítésére, a jogosult kérheti tartási jog bejegyzését az ingatlan-nyilvántartásba.
A tartási jog fontos garanciát jelenthet arra az esetre, ha az eltartó később nem teljesítené a szerződésben vállalt kötelezettségeit.
Igen.
Ha a felek körülményei lényegesen megváltoznak, vagy kapcsolatuk megromlik, bármelyik fél kérheti a bíróságtól a szerződés módosítását.
Amennyiben a természetbeni tartás lehetetlenné válik, a bíróság a szerződést akár életjáradéki szerződéssé is alakíthatja.
A szerződés főszabály szerint a tartásra jogosult halálával megszűnik.
A tartási szerződés főszabály szerint nem szüntethető meg egyszerű egyoldalú felmondással úgy, mint például egy bérleti szerződés.
A bíróság ugyanakkor megszüntetheti a szerződést akkor is, ha annak célja már nem valósítható meg, vagy a szerződés fenntartása valamelyik fél számára indokolatlanná vált.
Amennyiben a felek kapcsolata megromlik, a természetbeni tartás teljesítése lehetetlenné válik, vagy a szerződés célja már nem valósítható meg, a felek közös megegyezéssel megszüntethetik a szerződést. Bármelyik fél kérheti továbbá a bíróságtól a szerződés módosítását vagy megszüntetését.
Bizonyos esetekben a bíróság a tartási szerződést életjáradéki szerződéssé is alakíthatja, és meghatározhatja az eltartót terhelő szolgáltatást.
A szerződés módosításával vagy megszüntetésével kapcsolatos kérdések gyakran az adott ügy körülményeinek részletes jogi vizsgálatát igénylik.
Bár a két szerződéstípus hasonló, de mégsem azonosak.
A tartási szerződés rendszerint személyes gondozási és ellátási kötelezettségeket foglal magában, míg az életjáradéki szerződés elsősorban pénzbeli szolgáltatás teljesítésére irányul.
A megfelelő szerződéstípus kiválasztása minden esetben az adott élethelyzet, egészségi állapot és vagyoni helyzet figyelembevételével történik.
A tartási szerződés gyakran jelentős értékű vagyont érint, és hosszú évekre meghatározhatja a felek jogait és kötelezettségeit.
A szakszerű jogi segítség biztosítja, hogy:
Irodánk teljes körű jogi segítséget nyújt tartási szerződésekkel kapcsolatban, különösen:
Amennyiben tartási szerződés megkötését tervezi, ügyvédi irodánk készséggel áll rendelkezésére a teljes folyamat során.
Kérjen tájékoztatást vagy egyedi ajánlatot tartási szerződés és egyéb vagyonjogi ügyek kapcsán.
Amennyiben tartási szerződés készítésével vagy más öröklési jogi kérdéssel kapcsolatban szeretne jogi segítséget kérni, kérjük, töltse ki kapcsolatfelvételi űrlapunkat. Megkeresését rövid időn belül feldolgozzuk, és felvesszük Önnel a kapcsolatot.
Magyar 
English 
Deutsch